Comparer aux autres pays, les dépenses lors de l'achat d'un bien immobilier en Turquie sont tout à fait raisonnables. Ci-dessous, veuillez trouver les dépenses sur lesquelles vous devez compter lorsque vous achetez une propriété en Turquie.
LA PROCURATION
Donner une procuration à un notaire coûte environ 100 €. Elle est facultative dans le cas où vous donneriez la procuration à votre mandataire.Rapport d'évaluation
Un rapport d'expertise du bien est obligatoire avant le transfert du titre de propriété en vente aux acquéreurs étrangers. Le coût du rapport d'expert est d'environ 2.700 TL (livres turques) en fonction de l'emplacement et des caractéristiques de la propriété. Ce processus prend environ 3 jours.
TAXE DE MOBILITÉ
4 % de la valeur de la propriété en Turquie déclarée au bureau de TAPU.Ceci est payé dans l'une des banques d'État au moment de la transmission (le montant déclaré au bureau du TAPU est généralement inférieur à la valeur de l'immobilier, environ entre 2000 et 5000 euros selon l'immobilier.
ISKAN
L'obtention du rapport d'achèvement nommé Iskan (uniquement pour les propriétés neuves) commence à partir de 350 €, en fonction de la surface et de l'emplacement.
Tous les bâtiments et appartements ont besoin de l'Iskan pour s'inscrire aux abonnements à l'eau et à l'électricité
DASK
Assurance des biens et des tremblements de terre
DASK est une assurance contre les tremblements de terre obligatoire en Turquie et est calculé sur une base de mètres carrés. Coût de 150 à 250 lires turques en fonction de la surface de la propriété.
Sans DASK, vous ne pouvez pas obtenir de service d'électricité et d'eau sur votre propriété.
ABONNEMENTS AUX SERVICES PUBLICS
ÉlectricitéSi vous obtenez l'abonnement pour la première fois, il coûte environ 100 TL et 500 TL au total pour le premier registre, le compteur d'électricité et les frais de dépôt supplémentaires. Lorsque vous annulez votre abonnement, ce montant vous sera remboursé.
Eau
Si vous obtenez l'abonnement pour la première fois, vous devez payer environ 750 à 1 000 TL au total pour les frais d'inscription pour la première fois et les frais de dépôt supplémentaires.
IMPÔT ANNUEL SUR LA PROPRIÉTÉ EN TURQUIE
L'impôt foncier en Turquie (Emlak Vergisi) App. 0,2 % de la valeur foncière déclarée par la municipalité locale (à payer avant la fin du mois de mai de chaque année).
